Apartamento remodelado en PH Victory Sport
COCO DEL MAR · Ciudad de Panamá · Entrega inmediata
Desde $399,000
Información de la propiedad.
- Zona
- COCO DEL MAR · Ciudad de Panamá
- Precio
- Desde $399,000
- Área
- 111–111 m²
- Recámaras
- 2
- Baños
- Por confirmar
- Estacionamientos
- Por confirmar
- Etapa
- Entrega inmediata
- Entrega
- Por confirmar
Por qué la estamos mirando.
Lo que destaca.
- Buscas un apartamento remodelado y listo para ocupar.
- Quieres vivir en Coco del Mar, cerca de Costa del Este.
- Valoras una cocina renovada y espacios personalizados.
- Prefieres dos recámaras, cuarto de servicio y dos estacionamientos.
- Quieres disfrutar un balcón con vista abierta.
- Buscas amenidades deportivas para mantener una vida activa.
- Necesitas espacios infantiles y un parque para mascotas.
- Valoras seguridad las 24 horas.
- Quieres evitar el tiempo, costo e incertidumbre de remodelar.
- Buscas una propiedad para vivir y conservar como patrimonio.
Lo que debes considerar.
- Avalúo vigente y comparación con unidades sin remodelar.
- Alcance, calidad y costo de la remodelación realizada.
- Mantenimiento mensual y posibles cuotas extraordinarias.
- Equipamiento incluido en la venta.
- Reglamento vigente del PH.
- Renta alcanzable y tiempo estimado de colocación.
- Impuestos, gastos de cierre y saldo de hipoteca.
- Estado de cuenta y paz y salvo de la propiedad.
- Buscas el precio más bajo disponible en el edificio.
- Tu prioridad es obtener un ROI elevado.
- Prefieres tres recámaras o un apartamento de mayor metraje.
- Quieres comprar en preventa mediante pagos escalonados.
- Buscas una propiedad autorizada para renta corta.
- No valoras pagar una prima por una remodelación terminada.
Escenario de inversión.
El valor debe compararse con unidades de 111 m² del mismo edificio, ajustando por piso, vista, estacionamientos y remodelación. La rentabilidad debe descontar mantenimiento, vacancia, administración, seguro, impuestos y reparaciones. El precio publicado no garantiza el valor de cierre.
Los escenarios son estimaciones basadas en supuestos declarados. No constituyen una promesa de rentabilidad.
Calculadora de escenarios
- Ingreso anual efectivo
- USD 25,812
- Costos anuales estimados
- USD 6,453
- Capital propio
- USD 119,700
- Rendimiento bruto
- 7.2%
- Rendimiento neto sobre precio
- 4.9%
- Rendimiento neto sobre capital
- 16.2%
Los resultados dependen exclusivamente de los supuestos que ajustes arriba. No constituyen una proyección garantizada ni una recomendación financiera; deben validarse con la documentación del proyecto y con profesionales idóneos.
Zona y demanda.
Coco del Mar conecta rápidamente con San Francisco, Costa del Este, el Corredor Sur y el centro financiero. La zona atrae a profesionales, parejas y familias que valoran ubicación, servicios y cercanía al mar. Victory Sport se diferencia por sus amplias amenidades deportivas, infantiles y recreativas.
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