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COSTA DEL MAR - COSTA DEL ESTE · Ciudad de Panamá · Entrega inmediata
$399,000 – $510,000
Información de la propiedad.
- Zona
- COSTA DEL MAR - COSTA DEL ESTE · Ciudad de Panamá
- Precio
- $399,000 – $510,000
- Área
- 169–182 m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- Por confirmar
- Estacionamientos
- Por confirmar
- Etapa
- Entrega inmediata
- Entrega
- ENTREGA INMEDIATA
Por qué la estamos mirando.
Lo que destaca.
- Buscas amplitud para tu familia en una zona residencial y tranquila.
- Quieres una propiedad terminada, lista para ocupar o alquilar.
- Valoras tres recámaras, balcón, cuarto y baño de servicio.
- Deseas construir patrimonio cerca de Costa del Este.
- Buscas un ticket competitivo para su metraje y ubicación.
- Quieres disfrutar de vistas al mar y seguridad las 24 horas.
- Prefieres vivir en una comunidad cerrada como Costa del Mar.
- Valoras parques infantiles seguros y espacios al aire libre.
- Quieres tener ciclovías, áreas verdes y zonas para compartir en familia.
- Buscas privacidad sin alejarte de colegios, comercios, oficinas y servicios.
Lo que debes considerar.
- Disponibilidad y precio de la unidad seleccionada.
- Renta de mercado según piso, vista y equipamiento.
- Mantenimiento y posibles cuotas extraordinarias.
- Vacancia, administración, impuestos y reparaciones.
- Equipamiento incluido y condiciones de financiamiento.
- Buscas renta corta o un retorno extraordinariamente alto.
- Prefieres unidades pequeñas con menor inversión inicial.
- Quieres comprar en preventa y pagar el abono por etapas.
- Tu objetivo es revender rápidamente.
Escenario de inversión.
La rentabilidad se calcula sobre una unidad específica. Debe considerar precio, alquiler estimado, mantenimiento, vacancia, administración, impuestos, seguro y reparaciones. Las cifras son orientativas y no garantizan resultados futuros.
Los escenarios son estimaciones basadas en supuestos declarados. No constituyen una promesa de rentabilidad.
Calculadora de escenarios
- Ingreso anual efectivo
- USD 25,812
- Costos anuales estimados
- USD 6,453
- Capital propio
- USD 119,700
- Rendimiento bruto
- 7.2%
- Rendimiento neto sobre precio
- 4.9%
- Rendimiento neto sobre capital
- 16.2%
Los resultados dependen exclusivamente de los supuestos que ajustes arriba. No constituyen una proyección garantizada ni una recomendación financiera; deben validarse con la documentación del proyecto y con profesionales idóneos.
Zona y demanda.
Costa del Mar es una comunidad residencial cercana a Costa del Este y al Corredor Sur. Su demanda proviene principalmente de familias y ejecutivos que valoran amplitud, tranquilidad, seguridad y cercanía a colegios, comercios y oficinas.
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